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  • 能仁家商在7日爆冷輸給東山高中,全隊氣氛低迷,8日則重新找回信心,在蘇志誠拿下全場最高19分的帶領下,成功以66比51擊敗東泰高中贏球。

    能仁前役在第四節倒數0.5秒還領先2分,沒想到被東山投進驚奇追平球,歷經延長賽後敗下陣來。此役開局似乎仍對昨日比賽耿耿於懷,最多曾落後多達雙位數。

    危急時刻蘇志誠挺身而出,連續三分破網吹起反攻號角,加上謝亞軒、陳范柏彥也加入搶分行列,反觀東泰下半場彷彿籃框加蓋,終於氣力放盡讓能仁抱走勝利。

    賽後能仁教練林正明表示昨日比賽可說是前所未見,但也因此特地鼓勵球員:「最壞的事情都經歷過了,也過去了,好好面對今天的比賽!」

    林正明認為:「這其實也是個教育的機會,告訴球員該如何改善這狀況,然後便叫他們忘記昨天的敗仗。」本場比賽勝負關鍵,林正明認為球隊在下半場有針對東泰外線進行防守,並更加掌握籃板才能順利拉開分數。

    另外昨日表現不好的王詠誠,林正明此役特地將他排上先發陣容,對此他表示:「有時候就是要這樣鼓勵,因為我知道他的能力,有時候越冰球員、球員越不會打球,要給他們信心。」

    至於本場表現亮眼的蘇志誠則表示:「球隊一開始沒有打出團隊,後來才開始多溝通,從防守做起才贏球。」

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    (中央社華盛頓12日綜合外電報導)美國總統川普(Donald Trump)的國安顧問佛林(Michael Flynn)在川普上任前和俄羅斯官員接觸,談話內容引發爭議,佛林卻說詞反覆講不清楚,驚動白宮出面了解。 路透社報導,白宮高層官員週末期間持續審視佛林和俄羅斯人接觸時,有沒有討論過川普上任後可能解除對俄制裁一事。若佛林真有這麼做,可能觸犯禁止公民私下介入外交政策的法律。 佛林是美國陸軍退將,曾任國防情報局(DefenseIntelligence Agency)局長。他在川普參選初期就表態支持川普,長期提倡美國改善與俄羅斯關係。 佛林原本否認,曾在川普1月20日上任前數週和俄人討論過制裁相關事項,副總統彭斯(Mike Pence)也在電視機前替佛林否認,為他說話。 但「華盛頓郵報」(Washington Post)上週引述官員指出佛林和俄人談話時確曾提到制裁一事後,某政府官員表示,佛林開始不置可否,推說沒辦法百分之百記得當時的事。 另一位不具名官員強調,彭斯是和佛林談過後,才力挺佛林,對於可能被誤導,彭斯也覺得很困擾。第一位透露內情的官員則表示,佛林已向彭斯等相關人士致歉。 第三位對此表示意見的官員則表示,由於週末期間川普忙著招待來訪的日本首相安倍晉三,還得勞動白宮幕僚長蒲博思(Reince Priebus)出馬,和其他官員討論佛林搞出的這件事。1060212

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    中國時報【王玉樹╱台北報導】台銀房貸利率

    面對內需沉悶、城市老化衍生居住安全疑慮,中華民國不動產開發公會全聯會理事長吳寶田認為,落實加速都市更新是最可行的解決之道,前提是政府要有擔當。

    全國逾30年老屋有380萬棟,從安全或景觀角度,都市更新有其迫切性,新政府上台後,也意識到加速老屋改建的必要,但都高雄市大社區身分證借錢更的複雜性讓整體推動形同牛步。

    吳寶田說,一件都更案包括整合,往往費時逾10年,目前持有稅已很沉重,去年上路的房地合一稅,都更戶過戶時還要多繳稅,皆讓都更案難以推動。蔡英文總統雖然提出《老危屋重建條例》,有感受到總統決心,但新制對雙北市4、5樓改建一點幫助也沒有。

    此外,他也點出房屋稅制是扼殺都更的重要原因。現行都市更新,住戶拿土地換新屋,採「權利變換」方式可免土地增值稅與玉山銀行信貸│永豐信貸契稅,但100%住戶同意的「協議合建」卻無任何減免,弄到最後,明明建商與所有住戶都談妥,但為省稅金只好用權利變換,讓整個都更案至少再拖1年以上,這是制度逼人作假2017申請。雖然待修的《都市更新條例》已放寬協議合建的土增稅及契稅也可減徵40%,但問題並未解決。

    以往都更難以推動,大家總認為釘子戶是重要問題,但吳寶田認為,政府角色才是重點。

    他直指政府應拿出擔當,先做幾個試辦點,搭配大幅容積獎勵,做出指標個案,讓民眾相信政府是玩真的,如此可重振各界對都市更新的信心。

    對於5月份將送進立法院的《都市更新條例》修正案,吳寶田建議,挑重點小修即可。重點可擺在大法官釋字709號解釋部分、容積獎勵明確性、程序簡化、《銀行法》第72-2條放款限制的鬆綁、都更住戶持有稅減免房貸計算表,以及「協議合建」比照「權利變換」享有相同稅捐優惠。吳寶田強調,期待政府能建構都市更新的穩定性、可預測性,帶動產業參與,創造內需。他說,近期有機會與總統會面,將把相關建議提出供政府參考。
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